מפת האתר
עלויות, מסים וכללי 2026
- היטל השבחה במכירת דירה: מתי משלמים, כמה זה מחצית ההשבחה ואיך מערערים
- פטור ממס שבח על דירה יחידה: התנאים, 18 החודשים ותקרת השווי
- כמה הם דמי תיווך בדירה? אחוזים נפוצים, מע״מ 18% ועל מה מתמקחים
- מתי מתווך זכאי לדמי תיווך? שלושת התנאים בחוק המתווכים במקרקעין
- בלעדיות למתווך במכירת דירה: עד שישה חודשים, מסמך נפרד ופעולות שיווק
- עלויות מכירת דירה וקניית דירה בישראל: המדריך המלא לכל הסעיפים ב-2026
- מס רכישה 2026: מדרגות לדירה יחידה ולדירה נוספת, הקפאה ודוגמאות חישוב
חישובים, דוגמאות וצ׳קליסטים
- איך מחשבים מס שבח? דוגמה מלאה עם מדד, ניכויים וחישוב ליניארי
- כמה מזומן צריך כדי לקנות דירה? חישוב הון עצמי ועלויות נלוות לקונה
- בדיקות לפני קניית דירה יד שנייה: טאבו, תיק בניין, בדק בית וחובות
- שכר טרחת עורך דין בקנייה ומכירה של דירה: מה כלול, איך משווים הצעות
- צ׳קליסט למוכר דירה: מסמכים, אישורים וסדר פעולות מהפרסום ועד המסירה
- כמה עולה למכור דירה? חישוב מלא של עלויות המוכר וכמה נשאר ביד
- למכור דירה בלי מתווך או עם מתווך? השוואה עם מספרים ונקודת איזון
טעויות, מחלוקות ומקורות רשמיים
- טופס הזמנת שירותי תיווך: סעיפים בעייתיים שכדאי לזהות לפני החתימה
- טעויות נפוצות בקנייה ומכירה של דירה שעולות עשרות אלפי שקלים
- חריגת בנייה בדירה שקניתם או מוכרים: איך מגלים, כמה זה עולה ומה עושים
- מקורות רשמיים לעסקת דירה: איפה בודקים מסים, רישיון מתווך, טאבו ותכנון
- דיווח למיסוי מקרקעין: 30 יום להצהרה, 60 יום לתשלום, וקנסות על איחור
- שני מתווכים דורשים דמי תיווך על אותה דירה: מי זכאי ומה עושים
- מתווך בלי רישיון: איך בודקים רישיון, מה הדין ומה הסיכונים לכם